Când e necesară autorizația de construcție și ce riști dacă nu o ai. Pentru cei care vor să construiască, dar nu țin cont de legi, statul a pregătit amenzi usturătoare.
Când e necesară autorizația de construcție și ce riști dacă nu o ai. Cei care vor să construiască o casă sau să facă modificări la cea pe care o au, trebuie să țină cont de prevederile legale, în caz contrar riscând să plătească amenzi usturătoare.
Când e necesară autorizația de construcție
Autorizația de construcție ar trebui să fie obținută înainte de a începe proiectul și pentru a vă asigura că nu vă evitați orice dificultate legată de un ordin birocratic.
O autorizație este valabilă timp de 12 luni, perioadă în care proiectul trebuie să fie demarat, iar dacă este necesar, aceasta se poate prelungi până la sfârșitul lucrărilor. Prelungirea se acordă o singură dată și se face în baza unei cereri care trebuie să fie depusă cu 15 zile înainte de expirarea termenului inițial.
Citește și: Reglementarea fermă a teraselor ilegale din Centrul Vechi: Ultimatumul este pe 1 iulie
Iată care sunt actele care trebuie să fie depuse:
- cerere-tip;
- certificatul de urbanism;
- titlul de proprietate asupra terenului și/sau construcțiilor (după caz, se va depune extrasul de plan cadastral actualizat și extrasul de carte funciară de informare actualizat);
- avizele și acordurile legale necesare stabilite prin certificatul de urbanism;
- proiectul pentru autorizarea executării lucrărilor de construcții;
- dovada de achitare a taxelor legale.
Ce riști dacă construiești fără autorizație
Dacă ai construit o casă fără autorizație, amenda poate ajunge până la 100.000 de lei. Ulterior, cel care a realizat construcția va fi obligat să intre în legalitate, deoarece primăria îl poate da în judecată și îl poate obliga să își demoleze construcția sau o va demola chiar instituția pe cheltuiala lui.
Cei care au construit o casă fără autorizație de construire înainte de 01 august 2001 își poți înscrie dreptul de proprietate asupra construcției în Cartea Funciară pe baza Certificatului de Atestare Fiscală și Documentația Cadastrală a Imobilului.
În cazul celor care au finalizat construcția de mai mult de trei ani o pot intabula pe baza unui Certificat de atestare a construcției.
Laura are 23 de ani și este din Suceava. A terminat facultatea de jurnalism în 2022 si va urma un master.
Face parte din echipa stirilekanald.ro din martie 2022.
Este o fire ambițioasă, creative, pasionată de frumos, sensibilă, dar și puternică.
”Sunt recunoscătoare pentru tot ceea ce am zi de zi. Am ajuns aici datorită faptului ca îmi place să scriu”
