Află dacă îți poți extinde casa fără autorizație de construire și ce prevede Legea Construcțiilor!
Atunci când vine vorba de extinderea sau renovarea unei locuințe, mulți proprietari se întreabă dacă au nevoie de autorizație de construire sau dacă pot realiza anumite lucrări fără acest document. Conform Legii Construcțiilor, există anumite tipuri de lucrări care pot fi efectuate fără autorizație, atât timp cât nu afectează structura de rezistență, caracteristicile inițiale ale construcțiilor sau aspectul arhitectural al acestora.
Lucrări permise fără autorizație
Potrivit legislației, următoarele intervenții asupra construcțiilor pot fi realizate fără autorizație de construire:
- Reparații la împrejmuiri, acoperișuri, învelitori sau terase, cu condiția de a nu schimba forma sau materialele utilizate inițial.
- Reparații și înlocuiri de tâmplărie interioară și exterioară, dacă se respectă forma, dimensiunile inițiale ale golurilor și ale tâmplăriei.
- Reparații și înlocuiri ale sobelor de încălzire.
- Zugrăveli interioare.
- Zugrăveli exterioare, doar dacă nu se modifică elementele de fațadă și culorile clădirilor de pe arterele principale de circulație.
- Reparații la instalațiile interioare și la branșamentele exterioare, montarea aparatelor individuale de climatizare sau de contorizare a consumului de utilități, dar doar în limitele proprietății.
- Reparații și înlocuiri ale pardoselilor.
- Reparații și înlocuiri la finisaje interioare și exterioare, cum ar fi tencuieli, placaje, trotuare, ziduri de sprijin sau scări de acces, dacă nu se modifică calitatea și aspectul elementelor constructive.
Ce NU este permis fără autorizație
Dacă dorești să extinzi locuința, să construiești un nou etaj sau o anexă, sau să modifici structura de rezistență a casei, vei avea nevoie de o autorizație de construire eliberată de autoritățile competente.
În schimb, noul Cod al Urbanismului, aflat în procedură de adoptare, promite schimbări semnificative: simplificarea procesului de obținere a autorizațiilor de construcție și eliminarea obligativității acestora pentru anumite tipuri de construcții.
Este absolventă a Facultății de Jurnalism și Științele Comunicării, din cadrul Universității București, şi deţine o experienţă de 14 ani în cadrul presei din România.
Şi-a început cariera în presa scrisă, iar ulterior a făcut tranziţia către mediul online, în special pe segmentul SEO.
În prezent, ocupă poziţia de SEO Specialist pentru stirilekanald.ro şi radioimpuls.ro, din cadrul trustului Dogan Media.
Este pasionată de lectură, schi, drumeţii montane, de pictură şi de tot ce înseamnă tehnologie.
