VIDEO Creditele pe 50 de ani, o inovație sau doar o povară mai mare. Propunerea lui Donald Trump a împărțit lumea în două

Donald Trump a lansat ideea acordării de credite ipotecare pe o perioadă de 50 de ani, cu scopul de a facilita accesul oamenilor la locuințe.

Propunerea a stârnit dezbateri aprinse și în România, unde specialiștii avertizează asupra unor potențiale probleme generate de un astfel de plan pe termen atât de lung.

Principala motivație a acestei inițiative este reducerea ratelor lunare, ceea ce ar putea ușura povara financiară a celor care doresc să-și cumpere o casă. În contextul în care românii plătesc unele dintre cele mai mari dobânzi la creditele ipotecare din Europa, o perioadă extinsă de rambursare ar putea părea o soluție atractivă pentru mulți.

Citește și

Kanal D

Primul Paște fără Lumina Sfântă! Biserica Sfântului Mormânt, din Ierusalim, a fost închisă

WOWbiz

Unde și când își pot lua fanii rămas-bun de la Mugurel Vrabete. Anunțul făcut de trupa Holograf despre funeralii

Antena 3

Dubaiul a rămas pustiu. Zeci de mii de turiști și expați au fugit, plajele și hotelurile sunt goale

Cu toate acestea, experții români sunt sceptici și atrag atenția asupra unor aspecte problematice:

• Costuri totale mult mai mari: Un credit de 100.000 de euro pe 30 de ani implică rambursarea a aproximativ 300.000 de euro, în timp ce pe 50 de ani suma totală plătită ar putea ajunge la 500.000 de euro, din cauza dobânzilor acumulate pe o perioadă atât de lungă.

• Creșterea artificială a prețurilor: Dezvoltatorii imobiliari ar putea specula această facilitate, majorând prețurile locuințelor, ceea ce ar anula beneficiile ratelor mai mici.

• Durata rambursării și impactul asupra vieții: Rambursarea creditului pe 50 de ani ar însemna ca românii să-și petreacă două treimi din viață plătind împrumutul, ceea ce ridică întrebări legate de sustenabilitate și calitatea vieții pe termen lung.

• Restricții legate de vârsta de pensionare: Băncile iau în calcul vârsta de pensionare la acordarea creditelor. Astfel, o persoană care solicită un credit la 50-55 de ani nu va putea beneficia de o perioadă de rambursare de 50 de ani, ci va fi limitată la vârsta de ieșire la pensie, ceea ce reduce practic accesibilitatea acestei opțiuni pentru o parte semnificativă a populației.

Conform datelor Băncii Naționale a României, peste 540.000 de români au în prezent credite ipotecare active. În țara noastră, perioada maximă de rambursare este în general de 30-35 de ani, iar mulți dintre cei care au contractat astfel de credite consideră deja această durată ca fiind una lungă și dificil de gestionat.