Piața imobiliară din România continuă să surprindă prin creșteri semnificative ale prețurilor, contrar așteptărilor multor cumpărători care sperau la o ieftinire.
Un apartament cu două camere în București costă în medie cu 27.000 de euro mai mult decât în 2025, iar specialiștii susțin că zvonurile despre o scădere iminentă a pieței sunt nefondate.
Creșteri importante în marile orașe
Claudiu, un tânăr proaspăt căsătorit, plănuia să se mute într-o locuință mai spațioasă, însă prețurile actuale îl determină să amâne decizia. „Speranța era să găsesc un apartament cu trei camere într-un bloc nou, între 110.000
Factori care împiedică ieftinirea pieței
Specialiștii subliniază că nu există semne că se va reveni la cota preferențială de TVA de 9% pentru imobiliare, o măsură care ar fi putut stimula scăderea prețurilor. În prezent, TVA-ul este majorat la 21%, iar o eventuală reducere ar putea fi doar tranzitorie și nu la nivelul preferențial anterior.
Contextul economic, politic și social complică și mai mult situația: creșterea impozitelor și taxelor, scumpirea materialelor de construcții și lipsa forței de muncă sunt factori care mențin prețurile ridicate.
Excepții și perspective
Oradea rămâne una dintre cele mai accesibile piețe rezidențiale din țară, cu o creștere moderată de 5% față de anul trecut și o medie a prețului de sub 1900 de euro pe metru pătrat util.
Ionuț, care și-a cumpărat anul trecut un apartament cu trei camere în Popești, a observat deja o creștere a valorii locuinței sale cu aproximativ 15.000
de euro, ceea ce îi permite să facă profit în cazul unei vânzări.
