Românii cu credite imobiliare se pregătesc pentru luni dificile, după ce indicele de referință pentru creditele consumatorilor (IRCC) va crește de mâine la un nivel istoric de peste 6%, mai exact 6,06%. Această majorare se traduce în creșteri semnificative ale ratelor lunare, care pot ajunge chiar și la 200 de lei în plus, în funcție de valoarea împrumutului.
Ioana, o locuitoare a capitalei, plătește în prezent peste 2.000 de lei lunar pentru apartamentul său, iar de luna viitoare va trebui să suporte o rată și mai mare. Ea povestește cum cheltuielile lunare devin tot mai apăsătoare, mai ales în contextul creșterii prețurilor la alimente și costurilor pentru creșe și grădinițe, având doi copii mici. „În loc de 300 de lei pe alimente, acum dăm 450. Oricât am face, ar trebui să-ți iei al doilea job”, spune ea.
Această situație este comună pentru aproximativ 400.000 de români care au credite raportate la IRCC. Mulți dintre ei ajung să aloce chiar și jumătate din salariu pentru plata ratelor, ceea ce face dificilă acoperirea cheltuielilor de întreținere și imposibilă economisirea.
De ce crește IRCC-ul?
Creșterea IRCC-ului este influențată de mai mulți factori economici și politici, printre care instabilitatea politică, un cadru fiscal dezechilibrat, politici economice nesustenabile și inflația în continuă creștere.
Ce spun analiștii și economiștii?
Analiștii estimează că ratele vor crește în medie cu 100 de lei lunar, însă pentru un credit de 250.000 de lei pe 30 de ani, creșterea poate depăși 200 de lei. Un studiu recent arată că rata medie a unui credit ipotecar pentru un apartament cu două camere în București a ajuns la jumătatea acestui an să reprezinte 47% din salariul mediu.
Economiștii recomandă calm și sugerează că la începutul anului viitor este așteptată o scădere ușoară a IRCC-ului. De asemenea, aceștia încurajează debitorii să ia în considerare opțiunile de refinanțare, existând deja oferte cu dobânzi fixe avantajoase, începând de la 4,79%, valabile pe perioade de 3 sau 5 ani, care pot aduce o perioadă de stabilitate financiară.
