Statul pregătește o modificare importantă în sistemul de impozitare a locuințelor, care va duce la creșteri semnificative ale taxelor pentru proprietari.
Începând cu anul 2027, impozitele vor fi calculate în funcție de valoarea reală de piață a proprietăților, după finalizarea sistemului electronic de evaluare a acestora.
În prezent, impozitele se calculează pe baza unor grile notariale care subestimează considerabil valoarea locuințelor. De exemplu, un apartament situat în zone periferice ale Bucureștiului are un preț real pe metrul pătrat între 1600 și 1900 de euro, în timp ce grilele notariale indică doar 300-450 de euro pe metrul pătrat.
Impozitele vor ține cont și de zona fiscală în care se află proprietatea. Bucureștiul este împărțit în patru astfel de zone, iar specialiștii estimează că majorările vor varia între 70% și 260%. De exemplu, pentru un apartament de 65 de metri pătrați în sectorul 1, impozitul actual de 550 de lei ar putea crește la un minim de 935 de lei și un maxim de 1980 de lei.
Deși cifrele prezentate sunt estimative, deoarece formula finală de calcul și grilele exacte vor fi stabilite de autoritățile locale, impactul va fi resimțit mai ales în zonele centrale și pentru locuințele noi. Măsura va intra în vigoare de la 1 ianuarie 2027, odată cu finalizarea sistemului electronic de evaluare a proprietăților, care va permite o taxare mai corectă și actualizată a imobilelor.
