Cea mai mare executare silita din Romania: 43 milioane euro! Costica Constanda a pierdut 29.000 mp si 17 vile in Satul Francez din Bucuresti! Uriasa proprietate va fi scoasa la licitatie peste doua saptamani

Cea mai mare executare silita din istoria Romaniei va avea loc peste doua saptamani.

Omul de afaceri Costica Constanda si sotia lui, Maria, au pierdut celebrul Sat Francez, care va fi scos la licitatie pe 10 martie. Suma de la care va incepe licitatia este de 191,3 milioane lei, adica aproape 43 milioane euro. Este cea mai mare executare silita din istoria Romaniei si include 29.000 mp in cea mai scumpa zona a Bucurestiului, 17 vile cu suprafete cuprinse intre 100 si 287 mp, o sala de sport de 718 mp si o cresa de 409 mp. Doritorii trebuie sa ofere o scrisoare de garantie de cel putin 10% din valoarea proprietatii, ceea ce inseamna 4,4 milioane euro.

In urma cu cateva luni, Costica Constanda a pierdut si vila uriasa pe care o detinea in cartierul Primaverii, la doi pasi de Parcul Bordei. Imobilul avea o suprafata construita de 2.000 mp, la care se mai adaugau alti 2.100 mp de curte. Vila cu 13 camere a fost scoasa la licitatie pentru 2,9 milioane euro.

Omul de afaceri Costica Constanda a incercat o lovitura pe piata imobiliara din Bucuresti, insa a ajuns sa cada singur in propria capcana.

La sfarsitul anilor 90, Constanda a cumparat de la familia Lincaru, drepturile litigioase asupra a 3,3 hectare din Satul Francez. Trei ani dupa ce castiga in instanta, Municipalitatea ii face o oferta curioasa omului de afaceri – sa-i ofere la schimb aceeasi suprafata din Parcul Bordei. Cele doua parti cad de acord, iar Constanda anunta ca va ridica acolo un cartier de blocuri. Dupa o reactie dura din partea societatii civile, Primaria anunta ca nu-l va lasa pe afacerist sa-si inceapa proiectul. Constanda da in judecata Primaria si castiga in instanta, dupa 5 ani, despagubiri in valoare de 180 milioane euro. Autoritatile locale ii ofera la schimb 2,8 hectare din Satul Francez, insa in 2011, acestia ii resping PUZ-ul solicitat. Constanda se adreseaza din nopu justitiei si solicita 200 milioane euro, insa Curtea de Apel ii acorda „doar” 168 milioane euro. Cu proiectele blocate, Constanda intra in criza de lichiditati si se arata dispus sa cedeze 24.000 mp si 15 vile din Satul Francez, pentru 120 milioane euro. In paralel, procesul continua, iar anul trecut, Inalta Curte de Casatie si Justitie caseaza toate hotarararile anterioare si trimite cauza la rejudecare.
Intre timp, Costica Constanda intra in colaps financiar, pentru ca nu-si mai poate plati creditele luate pentru investitiile pe care n-a mai apucat niciodata sa le faca. Isi pierde casa dar si proprietatea pentru care s-a luptat aproape 20 de ani, care acum se vinde la un sfert din valoarea pe care o avea in urma cu cativa ani.