Tot ce trebuie să ştii dacă închiriezi pentru prima dată un apartament

Dacă ai decis să te muţi singur sau cu un coleg într-un apartament închiriat, e bine să îţi faci un plan de bătaie bine pus la punct, pentru că te aşteaptă zile ceva mai pline decât până acum, mai ales dacă vei începe căutările într-unul din oraşele mari ale României. Dacă îţi vei face „temele” din timp, vei şti exact la ce cheltuieli să te aştepţi şi niciuna dintre situaţiile care ar putea apărea nu te va lua prin surprindere.

Am pregătit pentru tine sfaturi pentru fiecare dintre etapele prin care vei trece, de la ideea care ţi-a încolţit în minte, până la prima dată când descui uşa apartamentului şi răsufli uşurat că ai ajuns „acasă”.

Unde cauţi?

Desigur, începi să cauţi oferte online. Te vei întâlni cu două tipuri de anunţuri imobiliare. Primul dintre ele este cel direct de la proprietar, iar cel de-al doilea printr-o agenţie de profil.

Dacă ai norocul să stai de vorbă cu proprietarul, te poţi considera norocos, pentru că poţi negocia preţul pe care urmează să îl plăteşti pentru chiria lunară, fără a avea intermediari. Totodată, vei scăpa şi de plata comisionului agenţiei, care se aplică indiferent de preţul locuinţei. Dacă vei găsi o ofertă care te tentează, dar care vine printr-o agenţie, pregăteşte-te să mai scoţi din buzunar încă jumătate din valoarea primei chirii. Concret, dacă vei găsi o locuinţă pe gustul tău la 300 de euro, când semnezi contractul de închiriere va trebui să achiţi suma totală de 450 de euro doar pentru o lună de chirie şi comisionul agentului imobiliar. Cei mai mulţi proprietari îţi vor cere să le laşi şi un depozit, care are rol de garanţie, pentru cazurile  în care nu respecţi preavizul de eliberare a locuinţei, respectiv  cu minimum o lună înainte, sau dacă de exemplu se strică ceva prin casă pe perioada şederii tale în apartament. Asta înseamnă de obicei încă o dată valoarea chiriei pe o lună. În total ajungi deja la 750 de euro, o sumă deloc de neglijat.

Cu ce te muţi?

Odată semnat contractul, poţi începe să îţi strângi lucrurile din vechea locuinţă. Dacă ai norocul de a avea prieteni binevoitori, poţi apela la serviciile lor. Aceştia te pot ajuta să cari totul, fără niciun cost.

Dacă, însă, ai de mutat piese de mobilier sau foarte multe obiecte personale, s-ar putea să te intereseze serviciile unei firme specializate în mutări, care te va scăpa şi de grija transportului, dar şi de cea a căratului, pentru că vor veni cu o echipă întreagă ce va realiza aceste operaţiuni, într-un timp record. Totuşi, aceste servicii costă şi nu puţin

Aşteaptă-te la cheltuieli neprevăzute

Un vechi proverb spune că socoteala de acasă nu se potriveşte cu cea din târg. Ar fi bine să ţii cont de acest lucru şi să ai la îndemână un fond de urgenţă, pentru cheltuieli neprevăzute. Care ar putea fi acestea? Schimbarea încuietorilor, de exemplu. Nu cunoşti tot istoricul vechilor chiriaşi, aşa că ar fi bine să îţi iei măsuri de siguranţă şi să previi o situaţie neplăcută, schimbând yala cu una nouă, la care să fii sigur că nimeni altcineva nu mai are copii la chei.

De asemenea, vei mai avea nevoie de bani pentru prima curăţenie şi cea mai importantă. Cu siguranţă vei vrea să fie totul dezinfectat şi curăţat, înainte să poţi locui în noul tău apartament.

Ce obligaţii vei avea

Dacă până acum nu prea erai în temă cu zilele în care familia ta achita diversele facturi, e important să ştii că vei depinde de nişte termene de plată. De exemplu, va trebui să plăteşti chiria în fiecare lună la o dată stabilită de comun acord cu proprietarul. De cele mai multe ori, prima zi lucrătoare din lună este ziua preferată de mulţi dintre ei. Pe lângă plata chiriei, cheltuielile lunare se vor îndrepta şi în alte direcţii, cum ar fi factura de energie electrică, întreţinerea sau internetul. Eşti pregătit pentru toate acestea?

Aşadar, atunci când te muţi pentru prima dată, e nevoie să te pregăteşti temeinic şi să ai nişte bani puşi deoparte. Cu toate aceste eforturi, nimic nu se compară cu libertatea, pe care locuitul într-un apartament cu chirie ţi-o va oferi. Dacă preţul total pe care trebuie să îl plăteşti la prima închiriere ţi se pare prea mare pentru a-l suporta singur, e bine să ştii că poţi aplica pentru un credit de nevoi personale de la creditprime.ro, pentru a  suplimenta suma necesară.