Noua lege a construcțiilor fără autorizație: Cine sunt, de fapt, beneficiarii și ce prevederi există în Codul Urbanismului?

Noua lege a construcțiilor fără autorizație: Află cine sunt, de fapt, beneficiarii și ce prevederi există în Codul Urbanismului!

Noul Cod al Urbanismului, aflat în procedură de adoptare, promite schimbări semnificative în domeniul construcțiilor din România. Printre cele mai notabile măsuri se numără simplificarea procesului de obținere a autorizațiilor de construcție și eliminarea obligativității acestora pentru anumite tipuri de construcții. Aceste schimbări sunt menite să reducă birocrația și să faciliteze accesul la locuințe pentru cetățeni.

Ce construcții vor fi exceptate de la autorizație?

Una dintre cele mai importante prevederi ale noului Cod al Urbanismului este eliminarea necesității autorizației de construcție pentru anumite tipuri de imobile. Printre acestea se numără:

• Casele individuale construite în mediul rural, cu o suprafață de maximum 150 mp și un singur nivel;
• Terasele, garajele și bucătăriile de vară;
• Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice.

Pentru aceste tipuri de construcții, viitorii proprietari vor trebui doar să depună o notificare la primărie, însoțită de un proiect realizat de un arhitect sau specialist.

Dacă planul respectă regulile urbanistice locale, aprobarea se va face automat, fără alte proceduri birocratice.

Citește și: Veste bună pentru românii care vor să își construiască o casă. Dispar autorizațiile de construire pentru casele de la țară

Cum va fi simplificată obținerea autorizațiilor de construcție?

Pentru construcțiile care încă necesită autorizație, Codul Urbanismului 2025 propune eliminarea sistemului de avizare „în cascadă”, care în prezent provoacă întârzieri majore.

În locul acestuia, toate aprobările vor fi obținute într-o singură etapă, iar digitalizarea procesului va permite emiterea avizelor simultan pentru toate instituțiile implicate.

Citește și: VIDEO: Drumul de 12 milioane de euro, din județul Iași, surpat la prima ploaie

Certificatul de urbanism devine digital

O altă măsură importantă din noul Cod este digitalizarea completă a procesului de autorizare.

Certificatul de urbanism și autorizațiile de construire vor fi disponibile pe o platformă digitală unică, unde cetățenii și specialiștii vor putea urmări în timp real stadiul documentației.

Ministrul Dezvoltării, Cseke Attila, a afirmat că această reformă este inspirată din modelele occidentale, fiind concepută pentru a moderniza sectorul construcțiilor din România. Astfel, primăriile vor putea aproba construcțiile care îndeplinesc criteriile zonei în termen de doar 15 zile, reducând semnificativ timpul necesar pentru demararea proiectelor.