Împrumuturile, altădată la îndemănă, acum nu mai sunt pentru toată lumea. Nu oricine își mai permite să obțină un credit de la bancă, mai ales când veniturile sunt atent verficate. Tot mai puțini oameni se mai încadrează pentru un împrumut, după ce dobânzile au explodat. Şi cum salariile bat pasul pe loc, mulți rămân doar cu speranța că poate vor veni vremuri mai bune.
Sunt mulți cei care renunță la visul de a fi proprietari de locuinţe în această perioadă, mai ales când banii abia mai ajung de la o lună la alta. Dobânzile au explodat în ultimul an, în timp ce salariile au rămas la fel, lucru ce face aproape imposibilă creditarea în unele cazuri.
Românii nu mai fac împurmuturi din cauza dobânzilor care au explodat
Diana Buzea, reporter Kanal D ne prezintă opiniile cetățenilor.
„Acum nu mi-aș face, pentru că au crescut dobânzile și nu ne mai permitem să plătim rata casei”, spune o persoană întrebată dacă ar apela la împrumuturi.
Citește și: București- impozitele pentru case și mașini ar putea crește
La începutul anului trecut, cu un salariu de 4 mii de lei se putea obține un credit pentru programul „Noua Casă" de aproximativ 420 de mii de lei pe o perioadă de 30 de ani. Rata era de 1.800 de lei, iar gradul de îndatorare de 45%. Acum, cu același salariu, banca oferă doar puțin peste 250 de mii de lei. Iar rata ar ajunge la 3 mii de lei, adică un grad de îndatorare de 75%.
Drept urmare, un astfel de împrumut e imposibil, din cauza normelor bancare.
Citește și: VIDEO- Robotul Ion- noul angajat în Guvern de Nicolae Ciucă
Pentru împrumuturile prin programul „Noua Casă”, e nevoie de un avans de 5% pentru apartamentele de până la 70 de mii de euro, și de 15% pentru cele de până la 140 de mii de euro.
„Pentru a cumpăra un apartament de 70 de mii de euro, va fi nevoie de un avans de 5%, adică de aproximativ 3.500 de euro, iar banca va acorda un împrumut de peste 66 de mii de euro. Însă, în anumite condiții, pentru că trebuie să aveți un salariu de cel puțin 5.200 de lei, iar rata lunară va fi de peste 2.300 de lei”,
Ce spun specialiștii
Anul trecut, 5 mii de lei pe lună erau suficienți pentru un împrumut de 140 de mii de euro. Acum, însă, pentru o astfel de sumă e nevoie de un salariu mai mare, de peste 9.400
de lei. Explicația? Dobânzile au crescut constant în ultima perioadă, iar băncile sunt mult mai atente la venituri.Irina Chițu, comparator bancar spune că: „E IRCC, plus maxim 2% marja. Dacă acum IRCC e 5,71, plus 2%, dobânda e de 7,71. De la 1 aprilie, dobânzile la „Noua Casă” vor fi 7,98%”.
Cei care au deja credite la bancă au simțit pe pielea lor majorările de dobânzi: „Din decembrie am fost informați că, începând cu ianuarie, rata va fi cu 880 de lei mai mare”.
Și chiar dacă reușesc să obțină un credit, se lovesc de o altă provocare: prețurile apartamentelor. În Capitală, locuințe de până în 70 de mii de euro se mai găsesc doar la periferie. În medie, pentru apartamentele noi, prețul mediu pe metrul pătrat ajunge la 1.700 de euro, ceea ce înseamnă că un apartament de 50 mp costă cel puțin 80 de mii de euro.
