Un birou de avocatură din Cluj avertizează despre contractele de vânzare-cumpărare „de mână”

Știți contractele de vânzare-cumpărare pe care le făceau părinții noștri pe vremuri și erau doar de mână, cu semnătura unor martori? Dacă avem astfel de contracte făcute pe vremea bunicilor, părinților noștri, mai putem oare să validăm aceste contracte și să dobândim dreptul de proprietate?

Cu siguranță, fiecare dintre voi ați auzit, ați văzut aceste tipuri de contracte și poate unii dintre dumneavoastră chiar v-ați întâlnit în cadrul familiei cu aceste contracte făcute de mână și nu mai puteați să dobândiți un titlu de proprietate pentru acele imobile.

Ce soluții juridice avem la dispoziție? Avocat Pop Roxana, parte din birou avocatura Cluj, arată faptul că și dânsa s-a confruntat cu aceste situații la clienții ei și aceasta i-a sfătuit să demareze o acțiune la instanța de judecată care să țină loc de act autentic al respectivelor înscrisuri. Vestea bună este că astfel de acte juridice se pot valida, instanța de judecată va pronunța o hotărâre care va ține loc de act autentic, ulterior în baza acelei soluții puteți să mergeți să vă intabulați dreptul de proprietate și vă înscrieți în Cartea Funciară ca

și proprietar.

Ce înseamnă acest lucru? Ce documente aveți nevoie și cum puteți să procedați?

Avocat Pop Roxana ne spune ca aveți nevoie de contractul de vânzare-cumpărare de mână pe care îl aveți, totodată martorii care au fost la momentul semnării și, bineînțeles, dacă aveți dovada faptului că ați trimis banii.

Prin intermediul acestei acțiuni, puteți solicita inclusiv înscrierea în Cartea Funciară, așa că vă scăpați de două griji majore: reușiți să validați un contract de vânzare-cumpărare și deveniți proprietari în mod legal și vă mai înscrieți și dreptul de proprietate în

Cartea Funciară, iar ulterior puteți să procedați la vânzare, administrare sau orice fel de operație juridică.

Cu siguranță, mulți dintre voi vă întrebați, și ce facem dacă persoana de la care am cumpărat a decedat? Mai putem să înaintăm acțiunea în instanță? Avocat Pop Roxana ne arată faptul că se pot chema în instanță inclusiv moștenitorii vânzătorului. Ce alte probe mai puteți propune? Desigur că putem propune proba cu martori, de regulă în astfel de situații mereu există vecini, care cunosc situația imobilelor, iar audierea acestora este posibilă.

Așadar, dacă aveți contracte de vânzare-cumpărare de mână, să știți că există soluții legale pentru a putea să dobândiți proprietatea în mod legal. Singurul lucru pe care trebuie să îl faceți este să vă informați corect de la persoane specializate.

Așadar, o simplă informare vă poate ajuta să înțelegeți ce aveți de făcut în aceste situații și care este opțiunea pentru dumneavoastră!

Pentru mai multe detalii avocat Roxana Pop vă așteaptă și în pagina sa oficială, roxanapop-law.ro.

Sursa foto: freepik.com